1970〜1980年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
36.2万円/㎡
前年比-2.7%
横浜市南区
27.0万円/㎡
前年比+16.5%
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横浜パークタウンB棟
神奈川県横浜市南区六ツ川三丁目
京急本線 / 弘明寺駅 徒歩27分
1976年築 / 7階建 / 42戸 / RC造
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価格偏差値
52.5
割安
推定相場価格より2.7%割安
相場
2,209万円
26.5万円/㎡
1,482
1,966
2,451
2,935
AI査定結果
推定相場価格
2,209万円
26.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,966万円〜2,451万円
23.6万円/㎡〜29.4万円/㎡
推定賃料
11.0万円
0.13万円/㎡
推定利回り
6.2%
最終更新日: 2026年1月14日
横浜パークタウンB棟
2,149万円（25.7万円/㎡）/ 6階 / 83.49㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は24.65万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.3%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/09 | 2,149万円 | 25.7万円 | 6階 | 83.49㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/29 | 2,249万円 | 26.9万円 | 6階 | 83.49㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/17 | 2,299万円 | 27.5万円 | 6階 | 83.49㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/20 | 2,399万円 | 28.7万円 | 6階 | 83.49㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/15 | 1,590万円 | 19.0万円 | 3階 | 83.49㎡ | 3LDK+ | 南西 |
| 2024/04/18 | 1,820万円 | 21.8万円 | 3階 | 83.49㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 1,900万円 | 22.8万円 | 3階 | 83.49㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は26.59万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.3%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/09 | 横浜パークタウンB棟 横浜市南区六ツ川三丁目 | 弘明寺駅27分 | 2,149万円 | 25.7万円 | 83.49㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1976年 | 42戸 | RC |
| 2025/03/25 | 横浜パークタウン 横浜市南区六ツ川三丁目 | 弘明寺駅31分 | 2,490万円 | 29.8万円 | 83.49㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1979年 | 70戸 | SRC |
| 2024/11/24 | 横浜パークタウンC棟 横浜市南区六ツ川三丁目 | 弘明寺駅6分 | 1,980万円 | 22.0万円 | 90.2㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1976年 | 32戸 | RC |
| 2025/12/01 | 横浜パークタウンI棟 横浜市南区六ツ川三丁目 | 弘明寺駅34分 | 2,190万円 | 31.5万円 | 69.6㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 1979年 | 70戸 | SRC |
| 2025/10/03 | 永田台ハイツ 横浜市南区永田台 | 弘明寺駅25分 | 1,590万円 | 23.6万円 | 67.25㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1977年 | 42戸 | RC |
| 2025/10/17 | スカイビレッジ南永田 横浜市南区永田台 | 弘明寺駅24分 | 2,180万円 | 26.3万円 | 82.78㎡ | 3LDK+S | 2階 / 3階建 | 南 | 1979年 | 12戸 | RC |
| 2023/06/25 | サンライズ弘明寺 横浜市南区六ツ川二丁目 | 弘明寺駅18分 | 1,990万円 | 27.1万円 | 73.55㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1979年 | 15戸 | RC |
| 2025/04/19 | ドルフ弘明寺 横浜市南区別所六丁目 | 弘明寺駅26分 | 1,499万円 | 23.4万円 | 64.14㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1976年 | 76戸 | RC |
| 2025/12/27 | サニーハウス上大岡 横浜市南区別所五丁目 | 上大岡駅24分 | 1,380万円 | 21.8万円 | 63.28㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1980年 | 33戸 | RC |
| 2025/08/03 | ヴェルドミール井土ケ谷 横浜市南区井土ケ谷下町 | 井土ケ谷駅3分 | 2,180万円 | 32.2万円 | 67.8㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1981年 | 16戸 | RC |
| 2024/08/20 | ライオンズマンション南太田 横浜市南区南太田二丁目 | 南太田駅10分 | 2,099万円 | 30.2万円 | 69.53㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | - | 1981年 | 12戸 | RC |
| 2023/08/24 | 上大岡マンション 横浜市南区別所二丁目 | 上大岡駅16分 | 1,990万円 | 30.7万円 | 64.91㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1974年 | 13戸 | RC |
| 2024/03/24 | ライオンズマンション通町 横浜市南区通町二丁目 | 井土ケ谷駅6分 | 1,600万円 | 21.0万円 | 76.32㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1980年 | 22戸 | RC |
| 2025/08/24 | 上大岡ハイツC棟 横浜市南区大岡四丁目 | 上大岡駅8分 | 1,800万円 | 26.2万円 | 68.68㎡ | 3DK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1971年 | 54戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.7%下落、横浜市南区では16.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.7万円）は横浜市南区の平均と比較して4.8%割安です。