1970〜1980年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
35.3万円/㎡
前年比-3.5%
横浜市南区
38.5万円/㎡
前年比+281.2%
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横浜パークタウンB棟
神奈川県横浜市南区六ツ川三丁目
京急本線 / 弘明寺駅 徒歩27分
1976年築 / 7階建 / 241戸 / RC造
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価格偏差値
62.4
非常に割安
推定相場価格より18.5%割安
相場
2,329万円
27.9万円/㎡
1,285
1,981
2,678
3,374
AI査定結果
推定相場価格
2,329万円
27.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,981万円〜2,678万円
23.7万円/㎡〜32.1万円/㎡
推定賃料
10.8万円
0.13万円/㎡
推定利回り
6.8%
最終更新日: 2026年2月28日
横浜パークタウンB棟
1,899万円（22.7万円/㎡）/ 6階 / 83.49㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は24.38万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.9%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/01 | 1,999万円 | 23.9万円 | 6階 | 83.49㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/01 | 1,899万円 | 22.7万円 | 6階 | 83.49㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/02/06 | 2,050万円 | 24.6万円 | 6階 | 83.49㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/09 | 2,149万円 | 25.7万円 | 6階 | 83.49㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/29 | 2,249万円 | 26.9万円 | 6階 | 83.49㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/17 | 2,299万円 | 27.5万円 | 6階 | 83.49㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/20 | 2,399万円 | 28.7万円 | 6階 | 83.49㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/15 | 1,590万円 | 19.0万円 | 3階 | 83.49㎡ | 3LDK+ | 南西 |
| 2024/04/18 | 1,820万円 | 21.8万円 | 3階 | 83.49㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 1,900万円 | 22.8万円 | 3階 | 83.49㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は22.96万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.1%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/01 | 横浜パークタウンB棟 横浜市南区六ツ川三丁目 | 弘明寺駅27分 | 1,899万円 | 22.7万円 | 83.49㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1976年 | 241戸 | RC |
| 2026/02/12 | 横浜パークタウンF棟 横浜市南区六ツ川三丁目 | 弘明寺駅35分 | 1,580万円 | 23.0万円 | 68.83㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 1977年 | 241戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.5%下落、横浜市南区では281.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.7万円）は横浜市南区の平均と比較して41%割安です。