1971〜1981年築, 専有面積73.49㎡〜93.49㎡の平均販売価格
神奈川県
38.3万円/㎡
前年比+2.3%
横浜市南区
33.5万円/㎡
前年比+28.4%
横浜パークタウンB棟
神奈川県横浜市南区六ツ川三丁目
京急本線 / 弘明寺駅 徒歩27分
1976年築 / 7階建 / 42戸 / RC造
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価格偏差値
43.3
フェア
推定相場価格より12.2%割高
相場
2,138万円
25.6万円/㎡
974
1,750
2,527
3,303
AI査定結果
推定相場価格
2,138万円
25.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,750万円〜2,527万円
21.0万円/㎡〜30.3万円/㎡
推定賃料
12.2万円
0.15万円/㎡
推定利回り
6.1%
最終更新日: 2025年5月22日
横浜パークタウンB棟
2,399万円（28.7万円/㎡）/ 6階 / 83.49㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は23.08万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | 2,399万円 | 28.7万円 | 6階 | 83.49㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/15 | 1,590万円 | 19.0万円 | 3階 | 83.49㎡ | 3LDK+納戸× | 南西 |
| 2024/04/18 | 1,820万円 | 21.8万円 | 3階 | 83.49㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 1,900万円 | 22.8万円 | 3階 | 83.49㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は27.43万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.6%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | 横浜パークタウンB棟 横浜市南区六ツ川三丁目 | 弘明寺駅27分 | 2,399万円 | 28.7万円 | 83.49㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1976年 | 42戸 | RC |
| 2025/03/25 | 横浜パークタウン 横浜市南区六ツ川三丁目 | 弘明寺駅31分 | 2,490万円 | 29.8万円 | 83.49㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1976年 | 70戸 | RC |
| 2024/11/24 | 横浜パークタウンC棟 横浜市南区六ツ川三丁目 | 弘明寺駅6分 | 1,980万円 | 22.0万円 | 90.2㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1976年 | 32戸 | RC |
| 2025/03/31 | 永田台ハイツ 横浜市南区永田台 | 弘明寺駅25分 | 1,680万円 | 25.0万円 | 67.25㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1977年 | 42戸 | RC |
| 2021/06/10 | スカイビレッジ南永田 横浜市南区永田台 | 弘明寺駅分 | 2,080万円 | 25.1万円 | 82.78㎡ | 3LDK+納戸× | 2階 / 3階建 | 南 | 1979年 | 12戸 | RC |
| 2022/07/15 | メゾン永田台 横浜市南区永田山王台 | 弘明寺駅15分 | 1,980万円 | 27.8万円 | 71.19㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1975年 | 41戸 | RC |
| 2023/06/25 | サンライズ弘明寺 横浜市南区六ツ川二丁目 | 弘明寺駅18分 | 1,990万円 | 27.1万円 | 73.55㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1979年 | 15戸 | RC |
| 2023/05/14 | ライオンズマンション弘明寺第2 横浜市南区永田南二丁目 | 井土ケ谷駅16分 | 1,780万円 | 26.3万円 | 67.76㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 北東 | 1981年 | 27戸 | RC |
| 2025/04/19 | ドルフ弘明寺 横浜市南区別所六丁目 | 弘明寺駅26分 | 1,499万円 | 23.4万円 | 64.14㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1976年 | 76戸 | RC |
| 2021/04/02 | 三光永田町マンション 横浜市南区永田北二丁目 | 井土ケ谷駅13分 | 1,980万円 | 30.8万円 | 64.26㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1980年 | 13戸 | RC |
| 2024/07/02 | サニーハウス上大岡 横浜市南区別所五丁目 | 上大岡駅24分 | 1,499万円 | 23.2万円 | 64.48㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1980年 | 33戸 | RC |
| 2023/08/24 | 上大岡マンション 横浜市南区別所二丁目 | 上大岡駅16分 | 1,990万円 | 30.7万円 | 64.91㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1974年 | 13戸 | RC |
| 2022/05/30 | ライオンズマンション上大岡第5 横浜市南区別所一丁目 | 上大岡駅12分 | 2,080万円 | 28.9万円 | 71.93㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1981年 | 16戸 | RC |
| 2023/11/25 | ヴェルドミール井土ケ谷 横浜市南区井土ケ谷下町 | 井土ケ谷駅3分 | 2,480万円 | 36.5万円 | 67.9㎡ | 2LDK+S | 5階 / 6階建 | 南東 | 1981年 | 16戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.3%上昇、横浜市南区では28.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.7万円）は横浜市南区の平均と比較して14.3%割安です。